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Ein altes Haus kernsanieren

Neues Wohnen in alten Wänden

Ein altes Haus kernsanieren Ein altes Haus kernsanieren

Werden Immobilien erworben, die Zwangsversteigert werden, handelt es sich hierbei häufig um alte Bauten, die renovierungsbedürftig sind. Viele Menschen möchten jedoch in Neubauten wohnen, um ein modernes Ambiente zu genießen. Eine häufig günstigere Alternative dazu ist es, eine ältere Immobilie von Grund auf zu sanieren. So können bereits vorhandene Häuser auch zukünftig genutzt werden, ohne sie direkt abzureißen. Dies ist auch unter dem Gesichtspunkt einer nachhaltigen Ressourcennutzung von großem Vorteil. Ältere Häuser können zudem oftmals günstig erworben werden, wie zum Beispiel durch Zwangsversteigerungen. Mit ein bisschen Kreativität kann man ein wunderbares Flair zum Wohnen schaffen, wenn man Altes aufwertet.

Zunächst einmal sollte man die Wärmedämmung des Hauses prüfen, damit das Haus einem Neubau auch unter energetischen Aspekten in nichts nachsteht. Besonders relevant sind hier Fenster, die zwar einerseits für den Einfall von natürlichem Tageslicht sorgen, aber anderseits auch viel Energie verlieren können. Aus diesem Grund ist es wichtig, neue Fenster einzubauen, welche man hier finden kann.

Nicht die Heizung vergessen

Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Heizung im Haus, die im Hinblick auf die Zukunft energetisch bestmöglich ausgerichtet sein sollte. Besonders in Bauten, welche schon mehrere Jahrzehnte alt sind, besteht hier Handlungsbedarf, damit sich die Heizkosten künftig im Rahmen halten werden. Sind die Voraussetzungen von Heizung und Fenstern gegeben, so kann sich der Hausbesitzer dem Innenausbau widmen. Falls die Aufteilung der Räume geändert werden soll, so muss geprüft werden, wo tragende Wände vorhanden sind. Neue Farbe an den Wänden, ein abgeschliffener Parkettboden oder neue Türen können wahre Wunder bewirken. So erhält man den grundsätzlichen Charme des Hauses, kombiniert diesen aber mit modernen Elementen. So erzeugt man eine Art Stilmix- Altes und Neues zusammen bewahren Tradition, die an aktuelle Einrichtungstrends angepasst wird.

Vorteile der Sanierung

Eine Renovierung eines alten Hauses bietet viele Vorteile. Zunächst einmal ist es eine einmalige Atmosphäre, in einem Haus zu wohnen, das schon viele Jahre auf dem Buckel hat. Entscheidet man sich für eine Kernsanierung eines bereits existierenden Hauses, so kann man im Vergleich zum kompletten Neubau auch schneller einziehen, da wesentliche bauliche Voraussetzungen bereits gegeben sind. Je nach Zustand des Hauses sind mehr oder weniger Renovierungsarbeiten notwendig. Vieles muss auch nicht direkt renoviert werden, sodass man erst einmal einziehen kann und zu einem späteren Zeitpunkt nach und nach seine Wunschvorstellungen realisieren kann. Egal ob Sie eine ältere Immobilie erben oder Sie ein Haus so sehr anspricht, das Sie es erwerben möchten- mit einer Kernsanierung sind Sie auf der richtigen Seite!

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9 Kommentare zu Ein altes Haus kernsanieren

  1. Ein altes Haus entkernen ist eine Herausforderung meine Nichte hat mit ihrem Freund auch damit begonnen. Sie meinten, dass ein neues Haus schwieriger wäre in der Herrichtung. Eine Sanierung ist aber besser, wenn man auf dem vorhandenen aufbauen will.

  2. Ich habe eine alte Wohnung vererbt bekommen, die „technisch“ nicht mehr auf dem aktuellsten Stand ist. Daher ist eine Sanierung, wie Sie sagen am besten, da man die alte Atmosphäre beibehalten kann, bei gleichzeitiger Erneuerung der Technik. Ungern, würde ich wollen, dass die Wohnung komplett umgebaut wird, um u.a. den neuen Energiestandards konform zu werden.

  3. Das beste an der Kernsanierung ist, dass man weiß, was gemacht wurde. Da Hausbesitzer nach Absprache mit dem Immobilienmakler alles selbst machen, um Kosten zu sparen, können sie auch Änderungen leichter vornehmen. Ich könnte nicht sagen, ob ich den Verlauf der Elektroleitungen in einem neuen Haus benennen könnte.

  4. Meine Firma will ein älteres Haus sanieren. Daher ist Ihr Artikel sehr passend. Sie haben Recht, dass man dabei nicht die Heiztechnik vergessen sollte und viel Wert auf die Energieeffizienz legen sollte. Zunächst wollen wir aber die Fassade sanieren lassen.

  5. Guter Artikel, da ich im Begriff eine alte Immobilie zu erwerben. Wie Sie sagen, können diese oft günstig erworben werden und genau aus diesem Grund habe ich eine solche Immobilie im Auge. Daraus würde ich gerne ein Bürokomplex entwickeln lassen. Um dies zu verwirklichen suche ich Unternehmen für die Altbausanierung.

  6. Ich wohne in einem sehr alten Einfamilienhaus, welches ich sanieren lassen möchte. Wie Sie richtig sagen, ist es eine einmalige Atmossphäre in einem älteren, hübschen Haus zu wohnen. Wenn es dann auch noch kersaniert wurde und dadurch bewohnbarer wird, umso besser.

  7. Bei der Dachsanierung des Fachwerkhauses haben wir darauf gesetzt die Heizung auch zu erneuern. Solaranlagen auf dem Dach sorgen dafür, dass das Wasser in den Kesseln hierdurch erwärmt wird. Im Winter wird geheizt.

  8. Neeltje Forkenbrock // 28. Februar 2019 um 12:06 // Antworten

    Ich denke ebenfalls, so ein altes Haus hat eine einmalige Atmosphäre. Es zu sanieren hat sich in unserem Fall definitiv gelohnt. Die Heizung haben wir gleich, als ersten Schritt erneuern lassen.

  9. Ich habe mir zwar kein Haus gekauft, welches eine Kernsanierung benötigt, allerdings ist das aktuelle Dach meines Hauses ziemlich veraltet. Aus diesem Grund bin ich auf der Suche nach einer Flachdachsanierung und bin bei meiner Suche im Internet auf folgende Webseite gestoßen, die mein Interesse geweckt hat: https://www.dachdeckereiwagener.de/leistungen-dachdeckerei/flachdachsanierung
    Glücklicherweise ist mein Haus nicht in dem Zustand, wie das Gebäude auf dem Bild.

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