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Ein altes Haus kernsanieren

Neues Wohnen in alten Wänden

Ein altes Haus kernsanieren Ein altes Haus kernsanieren

Werden Immobilien erworben, die Zwangsversteigert werden, handelt es sich hierbei häufig um alte Bauten, die renovierungsbedürftig sind. Viele Menschen möchten jedoch in Neubauten wohnen, um ein modernes Ambiente zu genießen. Eine häufig günstigere Alternative dazu ist es, eine ältere Immobilie von Grund auf zu sanieren. So können bereits vorhandene Häuser auch zukünftig genutzt werden, ohne sie direkt abzureißen. Dies ist auch unter dem Gesichtspunkt einer nachhaltigen Ressourcennutzung von großem Vorteil. Ältere Häuser können zudem oftmals günstig erworben werden, wie zum Beispiel durch Zwangsversteigerungen. Mit ein bisschen Kreativität kann man ein wunderbares Flair zum Wohnen schaffen, wenn man Altes aufwertet.

Zunächst einmal sollte man die Wärmedämmung des Hauses prüfen, damit das Haus einem Neubau auch unter energetischen Aspekten in nichts nachsteht. Besonders relevant sind hier Fenster, die zwar einerseits für den Einfall von natürlichem Tageslicht sorgen, aber anderseits auch viel Energie verlieren können. Aus diesem Grund ist es wichtig, neue Fenster einzubauen, welche man hier finden kann.

Nicht die Heizung vergessen

Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Heizung im Haus, die im Hinblick auf die Zukunft energetisch bestmöglich ausgerichtet sein sollte. Besonders in Bauten, welche schon mehrere Jahrzehnte alt sind, besteht hier Handlungsbedarf, damit sich die Heizkosten künftig im Rahmen halten werden. Sind die Voraussetzungen von Heizung und Fenstern gegeben, so kann sich der Hausbesitzer dem Innenausbau widmen. Falls die Aufteilung der Räume geändert werden soll, so muss geprüft werden, wo tragende Wände vorhanden sind. Neue Farbe an den Wänden, ein abgeschliffener Parkettboden oder neue Türen können wahre Wunder bewirken. So erhält man den grundsätzlichen Charme des Hauses, kombiniert diesen aber mit modernen Elementen. So erzeugt man eine Art Stilmix- Altes und Neues zusammen bewahren Tradition, die an aktuelle Einrichtungstrends angepasst wird.

Vorteile der Sanierung

Eine Renovierung eines alten Hauses bietet viele Vorteile. Zunächst einmal ist es eine einmalige Atmosphäre, in einem Haus zu wohnen, das schon viele Jahre auf dem Buckel hat. Entscheidet man sich für eine Kernsanierung eines bereits existierenden Hauses, so kann man im Vergleich zum kompletten Neubau auch schneller einziehen, da wesentliche bauliche Voraussetzungen bereits gegeben sind. Je nach Zustand des Hauses sind mehr oder weniger Renovierungsarbeiten notwendig. Vieles muss auch nicht direkt renoviert werden, sodass man erst einmal einziehen kann und zu einem späteren Zeitpunkt nach und nach seine Wunschvorstellungen realisieren kann. Egal ob Sie eine ältere Immobilie erben oder Sie ein Haus so sehr anspricht, das Sie es erwerben möchten- mit einer Kernsanierung sind Sie auf der richtigen Seite!

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Über Fabian Möbis (246 Artikel)
Seit vielen Jahren bin ich schon im Internet unterwegs und nun auch als Blogger. Als gelernter Immobilienkaufmann und Fachwirt beschäftige ich mich mit tagtäglich mit dem Thema Immobilien und Hausbau.
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